1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
荒川区
73.4万円/㎡
前年比+29.1%
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マイキャッスル鶯谷
東京都荒川区東日暮里二丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩12分
1982年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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9階 / 49.09㎡の場合
相場
3,159万円
64.4万円/㎡
1,901
2,740
3,578
4,417
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,578万円
55.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
マイキャッスル鶯谷
3,460万円（70.5万円/㎡）/ 9階 / 49.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 3,460万円 | 70.5万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 70.9万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 3,680万円 | 75.0万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 81.1万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,650万円 | 74.4万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 77.1万円 | 5階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,120万円 | 83.9万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,580万円 | 69.1万円 | 9階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 3,100万円 | 83.0万円 | 4階 | 37.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,180万円 | 68.1万円 | 7階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,380万円 | 72.3万円 | 7階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 71.8万円 | 9階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,799万円 | 75.0万円 | 4階 | 37.34㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | マイキャッスル鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,460万円 | 70.5万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/22 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ディーワンハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.49㎡ | 1LDK+ | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/06/06 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/10 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/04 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/16 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,750万円 | 64.4万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,398万円 | 57.3万円 | 59.32㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/23 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/08 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,199万円 | 60.8万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、荒川区では29.1%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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東京都荒川区東尾久一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 13分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造